中國(guó)金茂18.49億掛牌出售三亞希爾頓酒店全部股權(quán)及債權(quán)

:10月15日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司宣布，董事會(huì)已批準(zhǔn)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式出售金茂三亞100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。

公告顯示，于本公告日期，待售股份為中國(guó)金茂間接全資附屬公司金茂三亞的全部股權(quán)，而相關(guān)債權(quán)為海南金茂對(duì)金茂三亞于2024年11月14日的債權(quán)余額，相關(guān)債權(quán)預(yù)計(jì)約為人民幣5846.1萬元。

根據(jù)相關(guān)中國(guó)法律及法規(guī)，潛在出售事項(xiàng)擬透過北交所進(jìn)行公開掛牌交易，而成功摘牌方亦須根據(jù)北交所規(guī)定與金茂集團(tuán)及海南金茂(作為出讓方)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。意向受讓方需繳納保證金，金額為最低代價(jià)的30%，即5.5466億元人民幣，而最低代價(jià)約為18.4888億元人民幣。

公開掛牌的最低代價(jià)約為人民幣18.49億元，根據(jù)金茂三亞截至2024年6月30日的凈資產(chǎn)評(píng)估值約人民幣1,744.10百萬元；估值報(bào)告下金茂三亞希爾頓酒店于2024年8月31日的估值；及相關(guān)債權(quán)的未償還總額及應(yīng)計(jì)利息決定。

金茂三亞成立于2003年8月29日，注冊(cè)資本為人民幣300百萬元，其于本公告日期由金茂集團(tuán)及海南金茂分別持有其39%及61%股權(quán)。

金茂三亞僅持有金茂三亞希爾頓酒店，該酒店為一家五星級(jí)酒店，于2006年開業(yè)，擁有492間客房。