租房季：房租價格和通勤時間最為受訪者看重

　　如今正是租房旺季，租到一套舒心安穩的房子是不少年輕人的心愿。在租房上，大家比較看重哪些方面？本周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網(wenjuan.com)發布的一項有1001名受訪者參與的調查顯示，房租價格(62.2%)和通勤時間(60.3%)是受訪者租房時最看重的方面。更好地解決畢業住房問題，60.3%受訪者會提前在網絡上搜索房源信息，線上看房，56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實地看房。

　　房租價格和通勤時間是受訪者租房時最看重的方面

　　南京的90后王遠研究生畢業后一直租房住，他覺得通勤時間非常影響生活幸福感，“如果每天在上下班路上花的時間太長，會讓人身心俱疲。”在租房前，他會按照通勤時間劃定大概的范圍，再找合適的房子。“現在每天從住的地方到公司大概需要半小時，房租不算太高，大概占收入的15%，算是在房租和通勤之間找到了平衡點。”

　　王遠覺得，即便是租房，也不能忽略生活品質，因此在找房時也會重點考察小區環境以及人員流動情況，“會避開管理混亂的小區，盡可能讓自己住得舒心安穩些。”

　　95后吳遇(化名)去年碩士研究生畢業后選擇在武漢工作生活。對于租房，她最在意房子的整潔程度，“一定要干凈衛生”。她也很看重房內的配套設施，比如家用電器、設備不能太過老舊，一方面擔心存在安全隱患，另一方面覺得維修有諸多不便。“房子所在的位置我也比較關注，最好能離地鐵站近一點。”

　　大家租房時看重哪些方面？調查顯示，房租價格(62.2%)和通勤時間(60.3%)排在前兩位，比例均超過了六成。另外，55.1%的受訪者看重地段交通，51.1%的受訪者在意房屋情況(如大小、朝向、裝修)，51.0%的受訪者重視安全程度。

　　在北京工作的95后劉賀目前和他人合租，他比較看重室友的情況，尤其是合租人數。他覺得如果人數比較多，會產生很多不便，比如衛生間的使用，公共區域的清理，水電費用如何分攤等。

　　“我最看重房子的大小，我的東西比較多，如果房間太小，會非常影響生活體驗。”95后崔可欣覺得，女生租房時還要考慮安全問題，最好選擇有門禁或安保人員、物業管理較好的小區。

　　受訪者看重的方面還有：周邊配套設施(38.0%)，小區環境(35.5%)，房東人品(32.8%)，合租人數(26.7%)，生活品質(19.6%)，物業管理水平(18.9%)。

　　“找房一定要到線下一間一間看”

　　崔可欣曾在租房上踩過坑，沒實地看房就簽約了，結果房子的條件并不好。崔可欣覺得，有的中介并不靠譜，甚至有時為了推銷房子，會有套路或欺騙行為，比如用“房子很搶手，有不少人在咨詢”之類的話術，暗示租房者盡快簽合同，但實際上可能并沒有人看中。“我的經驗是盡量不要在網上找中介，同時對中介的話術保持警惕。”

　　“找房子一定要實地看房，一間一間挑。”崔可欣說，現在不少房子的視頻和圖片是用廣角鏡頭拍的，所以在網上看會覺得房間很大，空間很充裕，但實地看房時會覺得被“照騙”了。“找房子最好找朋友同事等熟人推薦，或者找房東直租。現在像小紅書、豆瓣等平臺會有房東發布的房源，可以與房東直接對接。另外，現在各地的青年公寓、人才公寓越來越多，可以試著申請這方面的資源，這些房子在管理上、服務上更加規范，更有保障。”

　　調查顯示，更好地解決住房問題，60.3%受訪者會提前在網絡上搜索房源信息，線上看房，56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實地看房。

　　王遠發現，現在租房市場上虛假房源的情況依然存在，有的網站把房價標得很低，但實地看房時價格高不少，或是帶去看別的房子，而且由于房源在不同中介手中，比對起來比較麻煩。“希望有關部門能搭建租房平臺，匯總各路房源信息，查驗房屋真實性，打擊虛假房源和虛假宣傳，讓年輕人在專業可靠的網站上查詢租房信息，避免‘踩雷’。”

　　劉賀說剛到北京找工作時，在住宿上遇到很多不便，為此在朋友家借住了一段時間。劉賀了解到，江浙等地會為從外地過來找工作的畢業生提供短期免費住宿，解決他們的住宿之憂，他期待這項措施能在更多城市推廣。

　　調查中，52.6%的受訪者會在社交網站查詢租房攻略，41.4%的受訪者會了解當地的人才政策，申請青年公寓，23.6%的受訪者選擇先找個暫時住的地方，穩定后再租房。

　　參與調查的受訪者，來自一線城市的占37.4%，來自二線城市的占42.1%，來自三四線城市的占17.2%，來自縣城或城鎮的占2.8%，來自農村的占0.6%。

　　中青報?中青網見習記者 王志偉 來源：中國青年報