解碼存量房貸等問題 深化新金融行動

　　8月24日，建設銀行2023年中期業績發布會于北京、香港兩地同時舉行。會上建設銀行管理層就存量房貸降息、存款利率下降、提前還貸、銀行凈息差走勢等熱點問題作出回應。

　　● 本報記者 石詩語

　　全面開啟新金融行動

　　近年來，建行全面開啟新金融行動，建設銀行董事長田國立在業績發布會上指出，所謂新金融，是以科技為引擎推動著各項業務發展，用科技的力量能夠讓建行有更大能力照顧到長尾客戶。

　　田國立舉例表示，過去農村是建行望而卻步的一個市場，建行在涉農貸款方面相對比較弱。但是建行開發“裕農通”APP，到每一個村莊與村委會取得聯系，設置終端，為廣大農戶提供“存貸匯繳投”一站式金融服務。

　　“正是因為這樣一套服務網絡，幾年下來建行已累計服務農戶超5800萬戶，同時，建行通過建設數字平臺，支持當地特色農業產業鏈發展，其中沉淀的生產交易數據，反過來又為我們發展農戶信用、提供信貸產品做數據支持。”田國立指出。

　　此外，田國立介紹說：“金融科技是建行踐行新金融行動和轉型升級的底座，截至2022年末，建行全行科技類人員15811人，年度科技投入232.9億元，技術與數據雙輪驅動的中臺能力應用于2300多個業務場景。”

　　回應市場熱點話題

　　面對近期市場熱點話題，建設銀行首席財務官生柳榮表示：“按揭貸款利率按照市場化原則進行重新商定，確實會對各家銀行產生一些影響。現在監管部門的具體細則還沒出來，各家銀行也在溝通，測算有一定的難度，總體上肯定會有一定下行壓力。”

　　在提前還貸方面，建設銀行副行長李運表示，“我們觀察到近幾個月新受理的提前還款需求總體已經趨于穩定，相比4月份的峰值下降了不少，我們也將繼續做好相關的服務，同時多措并舉來推動零售信貸的高質量發展。”

　　李運指出，在個人住房貸款的市場需求上面，上半年中央和地方接連出臺房地產方面的支持政策，前期積累的購房需求也在逐步釋放，特別是一季度全國商品住宅成交規模持續回升，也帶動建行按揭貸款上半年在受理量、投放量上同比、環比回升明顯。

　　在支持房企方面，建設銀行副行長崔勇表示：“我們在滿足房企的合理融資需求，特別是在防范化解市場風險的同時，一直堅持對部分優質房企不斷加大融資支持力度，同時維護房地產穩健健康發展。”

　　進一步提升經營質效

　　關于銀行凈息差問題，生柳榮表示：“LPR二次下調引導貸款利率下行，對于銀行利潤會有一定的壓力。具體影響的幅度和節奏，因各家銀行產品的期限結構不同，影響幅度也不太一樣。”

　　“具體到建行來說，因為我行貸款的重定價，尤其是個貸部分的重定價，主要集中在上半年，特別是在1月份，所以今年來看下半年LPR下行的影響對我們相對會小一些，我們總體初步測算，LPR下行的影響和我行存款利率的下行影響大致能夠相互抵消。”生柳榮說。

　　建設銀行行長張金良表示，下半年將切實增強大局觀和宏觀研判能力，以深化新金融行動，推動高質量發展統攬全局，主要從提升經營性收入，控制經營成本兩個方面來提升經營質效。

　　“我們要穩住凈利息收入的基本盤，從量和價兩方面來看，在量的方面，我們要按照宏觀政策的要求，保持信用投放總量適度，節奏平穩，為實體經濟的恢復和發展提供有力、穩固、可持續的金融支撐；在價的方面，我們要堅持商業可持續的基本邏輯，加強存貸款定價的精細化管理，努力保持合理的凈息差水平，增強我們服務實體經濟和防范化解金融風險的能力。”張金良表示。